Impermeabilización de cubiertas: lo que necesitas saber

La cubierta de un edificio es como su paraguas gigante. Si no está en perfecto estado, el agua puede colarse y causar problemas graves: humedad, goteras, daños estructurales y moho. Por eso, una buena impermeabilización es clave para mantener tu hogar o negocio seco y protegido. Dependiendo de la naturaleza de las obras, es importante:

1. Conocer los parámetros y expectativas específicos de cada situación: impermeabilización de cubiertas planas, instalación de una cubierta con aislamiento, vegetación, placas fotovoltaicas, etc.

2. Organizar y estructurar las etapas previas para los trabajos de impermeabilización.

3. Enumerar y listar las ventajas, así como la duración de vida de las diferentes soluciones de impermeabilización.


¿Cuáles son las diferentes soluciones de impermeabilización para cubierta?

Existen varias soluciones de impermeabilización para cubiertas. Pueden adaptarse según el tipo de soporte, las necesidades y expectativas específicas de cada proyecto.

Impermeabilización líquida

También conocida como impermeabilización en frío, la impermeabilización líquida consiste en aplicar un producto líquido en la superficie en cuestión. El producto, después de aplicarse, se endurece y se solidifica para formar una membrana impermeable, resistente a las inclemencias del tiempo y a los rayos UV. Las ventajas de un sistema de impermeabilización líquida son numerosas:

Puede aplicarse en muchas configuraciones, incluso en superficies complejas como las cubiertas de forma irregular.
Desde un punto de vista estético, la impermeabilización líquida tiene sus propios atractivos. La aplicación de los acabados superficiales resulta sencilla y más económica.

Si estás trabajando en proyectos con fuertes restricciones de tiempo, la impermeabilización líquida será una aliada de primera elección. Su aplicación es, de hecho, más rápida que la de otras soluciones de impermeabilización.

Algunas impermeabilizaciones líquidas permiten realizar, en una sola intervención, tanto la impermeabilización como el revestimiento de la superficie, haciendo que la impermeabilización sea directamente transitable sin necesidad de otro tipo de protección.

La duración de vida útil de una impermeabilización líquida se estima en alrededor de 15 a 20 años para productos de poliuretano o a base de agua (acrílicos), y para metacrilatos alrededor de los 25 años.


Impermeabilización bituminosa

La impermeabilización bituminosa se basa en la aplicación de membranas bituminosas en la cubierta. Estas membranas están compuestas por una lámina reforzada con una armadura, soldada con soplete. La impermeabilización bituminosa ofrece fuertes resistencias mecánicas y excelentes propiedades de resistencia al agua, sin olvidar una gran durabilidad a lo largo del tiempo. Es adecuada para cubiertas planos o pendientes bajas y actualmente representa el producto más utilizado en cubiertas.


Impermeabilización sintética

La impermeabilización sintética utiliza membranas específicas: membranas EPDM (etileno-propileno-dieno-monómero), membranas de PVC (policloruro de vinilo) o TPO (poliolefina termoplástica). Estas son membranas flexibles reconocidas por su resistencia, longevidad, economía y peso limitado, lo que en el caso de la renovación permite realizar una nueva impermeabilización en soportes metálicos sin reforzar la estructura o los elementos metálicos existentes.